کانکس مسکونی

کانکس مسکونی چیست؟ کانکس (Conex) یا شلتر (Shelter) عنوان سازه­ های از پیش ساخته­ای است که برای اهداف مختلف مورد استفاده قرار می­گیرد. این سازه ­ها کاربردهای مختلفی دارند که از جمله آنها می­توان به ساخت اماکن مسکونی، فروشگاهی، خدمات شهری، استراحتگاهی و … اشاره کرد.

اگرچه هدف اولیه از ساخت کانکس، سکونت موقت عنوان شده است. اما در چند سال گذشته به دلیل مزایای بسیار از آنها برای سکونت دائم نیز استفاده می­کنند. این مقاله به بررسی یکی از پرفروش­ترین کانکس­ها تحت عنوان سازه مسکونی اختصاص داده شده است. تا پایان با ما همراه باشید.

کانکس مسکونی چیست؟

سازه مسکونی نوعی سازه پیش ساخته با کاربری مسکونی است که در مدل­های مختلف طراحی و تولید می­شود. طولانی بودن روند اخذ مجوز ساخت خانه، قیمت بالای مصالح ساختمانی و کندی پیشرفت موجب اقبال بسیاری از افراد به این سازه­ ها شده است.

کانکس­های مسکونی با حذف تمامی این مشکلات جایگزین مناسبی برای ساختمان­های مسکونی (در بعضی موارد) به شمار می­روند. علاوه بر موارد فوق، قیمت مناسب، قابلیت جابجایی، سهولت و سرعت بالای نصب را می­توان به مزایای این کانکس­ها اضافه کرد.

بخش­ها، امکانات و تجهیزات کانکس­های مسکونی کاملاً مشابه یک خانه واقعی است و قادر به تامین تمامی نیازها می­باشد. از جمله بخش­های این کانکس می­توان به اتاق، حمام، کانکس سرویس بهداشتی و آشپزخانه اشاره کرد. تجهیزات آن نیز شامل سیستم سرمایشی، گرمایشی، لوله­کشی، برق­کشی، سینک و … است.

اسکلت کانکس­های مسکونی از جنس تیرهای آهن یا فولاد (شماره 16 یا 18) انتخاب می­شود. بدنه آنها نیز با استفاده از ورق­های عایق گالوانیزه ساخته می­شود. برای ساخت کف کانکس مصالحی چون سرامیک، چوب یا سنگ به کار گرفته می­شود.

لازم به ذکر است که جنس سرامیک در مقایسه با سایرین وزن بالایی داشته و در رابطه با حمل و نقل و نصب مشکلات بسیاری را ایجاد می­کند. به همین دلیل سرامیک کف بهتر است در محل اجرا شود. دیواره­ ها در بخش داخلی با موادی از جنس ام­دی­اف و یو­پی­وی­سی پوشیده می­شوند.

طول عمر کانکس­های مسکونی بر اساس مواد مورد استفاده در ساخت تعریف می­شود. اما به طور میانگین عمر آنها 30-25 سال است. البته در صورت نگهداری اصولی و رعایت دقیق دستورالعمل­ها عمر این سازه­ ها افزایش می­یابد. کانکس­های مسکونی کاربردهای مختلفی دارند که از جمله آنها می­توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • ویلا یا خانه باغی
  • موقت سیل یا زلزله­زدگان
  • اسکان موقت یا دائم نگهبان یا سرایدار ساختمان
  •  موقت کارگران در پروژه های عمرانی، معدنی و …

دو نوع از کانکس­های مسکونی پرفروش

در بین انواع کانکس­های مسکونی، دو نوع کانکس دو طبقه و ویلایی در مقایسه با سایرین فروش بیشتری دارند.

کانکس مسکونی دو طبقه

کانکس­ دوطبقه برای اهداف مختلف مسکونی، اداری، استراحتگاهی، مهندسی-کارگری و … طراحی و ساخته می­شوند. اسکلت این کانکس­ها از نوع تقویت شده و در چهار گوشه آن ستون­هایی برای اتصال طبقه فوقانی تعبیه شده است.

کانکس­های مسکونی دو یا چند طبقه در شرایط محدودیت فضا مورد استفاده قرار می­گیرند. در مواردی که فضا به اندازه کافی در اختیار افراد باشد، کانکس­های مسکونی دو یا چند قلو (توسعه سازه به شکل افقی) مورد استفاده قرار می­گیرد.

معمولاً طبقات در این کانکس­ها با استفاده از راه­پله فلزی بیرونی به هم مرتبط می­شوند. البته در صورت تمایل می­توان از طراحی دوبلکس برای ارتباط بین دو طبقه استفاده کرد.

امکان طراحی اتاق نشیمن، اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی برای هر دو طبقه وجود دارد. در رابطه با تجهیزات و ابزارآلات نیز هیچ تفاوتی بین طبقات وجود ندارد. جالب است بدانید که در صورت تمایل مشتریان، امکان طراحی و ساخت تراس یا بالکن برای طبقات فوقانی فراهم است.

در این کانکس­ها برای جلوگیری از هدررفت انرژی در محل اتصال بین دو طبقه از عایق پلی­استایرن استفاده می­شود. نماسازی آنها نیز با استفاده از مواد مختلف از قبیل چوب، کامپوزیت، ساندویچ پنل و طرح آجر انجام می­گیرد. سازه ­های مسکونی دو طبقه از لحاظ ابعاد محدودیت نداشته و بر اساس سلیقه مشتری و متراژ زمین طراحی می­شوند.

کانکس مسکونی ویلایی

 

کانکس­های مسکونی ویلایی شباهت بسیاری به یک خانه ویلایی دارند. به همین دلیل بسیاری از افراد آن را جایگزین ساخت خانه به شکل سنتی می­کنند. به این ترتیب مشکلاتی از قبیل هزینه بالای مصالح و روند طولانی ساخت به حداقل می­رسد. نوع مصالح به کار رفته در همه کانکس­های ویلایی یکسان نیست. بلکه بر اساس شکل ظاهری، شرایط آب و هوایی، قیمت، طرح معمار و مسائل فنی مشخص می­شود.

کانکس ویلایی به دو شکل اجرا در محل و کارخانه طراحی و تولید می­شود. اجرا در کارخانه در مقایسه با اجرا در محل موجب کاهش هزینه و افزایش سرعت نصب می­شود. البته در شرایطی که فضای کافی برای حمل و نقل کانکس ساخته شده به محل وجود ندارد، روش اجرا در محل ضروری به نظر می­رسد.

کانکس مسکونی دست دوم

گاهی اوقات مالکان کانکس­های مسکونی به دلایل مختلف از قبیل فروش ملک یا تغییر کاربری اقدام به فروش سازه خود (به شکل دست دوم) می­کنند. این افراد می­توانند با فروش سازه پیش ساخته استفاده شده، 70-60 درصد سرمایه خود را به دست آورند.

خرید کانکس دست دوم، گزینه مناسب برای افرادی است که قادر به پرداخت هزینه کانکس نو نیستند. البته در زمان خرید باید میزان استهلاک و سن ساخت این سازه­ ها مد نظر قرار بگیرد. زیرا گاهی اوقات تعمیر خرابی­های گسترده در تاسیسات و تجهیزات کانکس به هزینه بالایی نیاز دارد. در نتیجه استفاده از مشاوره افراد کاربلد و باتجربه در این زمینه قبل از خرید کانکس دست دوم الزامی است.

قیمت کانکس مسکونی

کانکس به صورت متر مربع به فروش می­رسد. البته قیمت هر متر مربع انواع کانکس­های مسکونی با یکدیگر تفاوت دارد. این قیمت با استفاده از پارامترهای مختلفی از قبیل مواد ساخت بدنه، سقف، کف، تجهیزات و امکانات داخلی، مدل، تعداد طبقات و … مشخص می­شود. به عنوان مثال کانکس­های دارای چوب ترمو در نما، قیمت تمام شده بالاتری نسبت به سایرین دارند.

سازه مسکونی ارزان

متقاضیان کانکس­های مسکونی در صورت نداشتن نقدنگی می­توانند نسبت به خرید مدل­های ارزان­تر اقدام کنند. در این کانکس­ها از تجهیزات ساد­تر و مواد ضعیف­تر برای ساخت بدنه، نما و کف استفاده می­شود. البته باید توجه داشت که طول عمر این سازه­ها بالطبع کمتر از مدل­های باکیفیت است و به نگهداری و مراقبت بیشتری نیاز دارند.

سخن پایانی

سازه مسکونی یک جایگزین مناسب، ارزان و سریع برای خانه­های مسکونی است. استفاده از این سازه­ ها تنها مختص سکونت موقت زلزله یا سیل زدگان نیست. بلکه برای سکونت دائم نیز کاربرد دارد. یکی از مجموعه­ های برتر در زمینه طراحی و تولید انواع کانکس است. در صورت نیاز به مشاوره در زمینه مدل مورد نظر، تهیه کانکس دست دوم یا ارزان قیمت همین حالا با مشاوران ما تماس بگیرید.

 

b2n

yun

rizy