کانکس مسکونی
کانکس مسکونی چیست؟ کانکس (Conex) یا شلتر (Shelter) عنوان سازه های از پیش ساختهای است که برای اهداف مختلف مورد استفاده قرار میگیرد. این سازه ها کاربردهای مختلفی دارند که از جمله آنها میتوان به ساخت اماکن مسکونی، فروشگاهی، خدمات شهری، استراحتگاهی و … اشاره کرد.
اگرچه هدف اولیه از ساخت کانکس، سکونت موقت عنوان شده است. اما در چند سال گذشته به دلیل مزایای بسیار از آنها برای سکونت دائم نیز استفاده میکنند. این مقاله به بررسی یکی از پرفروشترین کانکسها تحت عنوان سازه مسکونی اختصاص داده شده است. تا پایان با ما همراه باشید.
سازه مسکونی چیست؟
کانکس مسکونی چیست؟
سازه مسکونی نوعی سازه پیش ساخته با کاربری مسکونی است که در مدلهای مختلف طراحی و تولید میشود. طولانی بودن روند اخذ مجوز ساخت خانه، قیمت بالای مصالح ساختمانی و کندی پیشرفت موجب اقبال بسیاری از افراد به این سازه ها شده است.
کانکسهای مسکونی با حذف تمامی این مشکلات جایگزین مناسبی برای ساختمانهای مسکونی (در بعضی موارد) به شمار میروند. علاوه بر موارد فوق، قیمت مناسب، قابلیت جابجایی، سهولت و سرعت بالای نصب را میتوان به مزایای این کانکسها اضافه کرد.
بخشها، امکانات و تجهیزات کانکسهای مسکونی کاملاً مشابه یک خانه واقعی است و قادر به تامین تمامی نیازها میباشد. از جمله بخشهای این کانکس میتوان به اتاق، حمام، کانکس سرویس بهداشتی و آشپزخانه اشاره کرد. تجهیزات آن نیز شامل سیستم سرمایشی، گرمایشی، لولهکشی، برقکشی، سینک و … است.
اسکلت کانکسهای مسکونی از جنس تیرهای آهن یا فولاد (شماره 16 یا 18) انتخاب میشود. بدنه آنها نیز با استفاده از ورقهای عایق گالوانیزه ساخته میشود. برای ساخت کف کانکس مصالحی چون سرامیک، چوب یا سنگ به کار گرفته میشود.
لازم به ذکر است که جنس سرامیک در مقایسه با سایرین وزن بالایی داشته و در رابطه با حمل و نقل و نصب مشکلات بسیاری را ایجاد میکند. به همین دلیل سرامیک کف بهتر است در محل اجرا شود. دیواره ها در بخش داخلی با موادی از جنس امدیاف و یوپیویسی پوشیده میشوند.
طول عمر کانکسهای مسکونی بر اساس مواد مورد استفاده در ساخت تعریف میشود. اما به طور میانگین عمر آنها 30-25 سال است. البته در صورت نگهداری اصولی و رعایت دقیق دستورالعملها عمر این سازه ها افزایش مییابد. کانکسهای مسکونی کاربردهای مختلفی دارند که از جمله آنها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- ویلا یا خانه باغی
- موقت سیل یا زلزلهزدگان
- اسکان موقت یا دائم نگهبان یا سرایدار ساختمان
- موقت کارگران در پروژه های عمرانی، معدنی و …
دو نوع از کانکسهای مسکونی پرفروش
در بین انواع کانکسهای مسکونی، دو نوع کانکس دو طبقه و ویلایی در مقایسه با سایرین فروش بیشتری دارند.
کانکس مسکونی دو طبقه
کانکس دوطبقه برای اهداف مختلف مسکونی، اداری، استراحتگاهی، مهندسی-کارگری و … طراحی و ساخته میشوند. اسکلت این کانکسها از نوع تقویت شده و در چهار گوشه آن ستونهایی برای اتصال طبقه فوقانی تعبیه شده است.
کانکسهای مسکونی دو یا چند طبقه در شرایط محدودیت فضا مورد استفاده قرار میگیرند. در مواردی که فضا به اندازه کافی در اختیار افراد باشد، کانکسهای مسکونی دو یا چند قلو (توسعه سازه به شکل افقی) مورد استفاده قرار میگیرد.
معمولاً طبقات در این کانکسها با استفاده از راهپله فلزی بیرونی به هم مرتبط میشوند. البته در صورت تمایل میتوان از طراحی دوبلکس برای ارتباط بین دو طبقه استفاده کرد.
امکان طراحی اتاق نشیمن، اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی برای هر دو طبقه وجود دارد. در رابطه با تجهیزات و ابزارآلات نیز هیچ تفاوتی بین طبقات وجود ندارد. جالب است بدانید که در صورت تمایل مشتریان، امکان طراحی و ساخت تراس یا بالکن برای طبقات فوقانی فراهم است.
در این کانکسها برای جلوگیری از هدررفت انرژی در محل اتصال بین دو طبقه از عایق پلیاستایرن استفاده میشود. نماسازی آنها نیز با استفاده از مواد مختلف از قبیل چوب، کامپوزیت، ساندویچ پنل و طرح آجر انجام میگیرد. سازه های مسکونی دو طبقه از لحاظ ابعاد محدودیت نداشته و بر اساس سلیقه مشتری و متراژ زمین طراحی میشوند.
کانکس مسکونی ویلایی
سازه های مسکونی ویلایی شباهت بسیاری به یک خانه ویلایی دارند. به همین دلیل بسیاری از افراد آن را جایگزین ساخت خانه به شکل سنتی میکنند. به این ترتیب مشکلاتی از قبیل هزینه بالای مصالح و روند طولانی ساخت به حداقل میرسد. نوع مصالح به کار رفته در همه کانکسهای ویلایی یکسان نیست. بلکه بر اساس شکل ظاهری، شرایط آب و هوایی، قیمت، طرح معمار و مسائل فنی مشخص میشود.
کانکس ویلایی به دو شکل اجرا در محل و کارخانه طراحی و تولید میشود. اجرا در کارخانه در مقایسه با اجرا در محل موجب کاهش هزینه و افزایش سرعت نصب میشود. البته در شرایطی که فضای کافی برای حمل و نقل کانکس ساخته شده به محل وجود ندارد، روش اجرا در محل ضروری به نظر میرسد.
کانکس مسکونی دست دوم
گاهی اوقات مالکان کانکسهای مسکونی به دلایل مختلف از قبیل فروش ملک یا تغییر کاربری اقدام به فروش سازه خود (به شکل دست دوم) میکنند. این افراد میتوانند با فروش سازه پیش ساخته استفاده شده، 70-60 درصد سرمایه خود را به دست آورند.
خرید کانکس دست دوم، گزینه مناسب برای افرادی است که قادر به پرداخت هزینه کانکس نو نیستند. البته در زمان خرید باید میزان استهلاک و سن ساخت این سازه ها مد نظر قرار بگیرد. زیرا گاهی اوقات تعمیر خرابیهای گسترده در تاسیسات و تجهیزات کانکس به هزینه بالایی نیاز دارد. در نتیجه استفاده از مشاوره افراد کاربلد و باتجربه در این زمینه قبل از خرید کانکس دست دوم الزامی است.
قیمت کانکس مسکونی
قیمت کانکس مسکونی
کانکس به صورت متر مربع به فروش میرسد. البته قیمت هر متر مربع انواع کانکسهای مسکونی با یکدیگر تفاوت دارد. این قیمت با استفاده از پارامترهای مختلفی از قبیل مواد ساخت بدنه، سقف، کف، تجهیزات و امکانات داخلی، مدل، تعداد طبقات و … مشخص میشود. به عنوان مثال کانکسهای دارای چوب ترمو در نما، قیمت تمام شده بالاتری نسبت به سایرین دارند.
سازه مسکونی ارزان
متقاضیان کانکسهای مسکونی در صورت نداشتن نقدنگی میتوانند نسبت به خرید مدلهای ارزانتر اقدام کنند. در این کانکسها از تجهیزات سادتر و مواد ضعیفتر برای ساخت بدنه، نما و کف استفاده میشود. البته باید توجه داشت که طول عمر این سازهها بالطبع کمتر از مدلهای باکیفیت است و به نگهداری و مراقبت بیشتری نیاز دارند.
سخن پایانی
سخن پایانی
سازه مسکونی یک جایگزین مناسب، ارزان و سریع برای خانههای مسکونی است. استفاده از این سازه ها تنها مختص سکونت موقت زلزله یا سیل زدگان نیست. بلکه برای سکونت دائم نیز کاربرد دارد. یکی از مجموعه های برتر در زمینه طراحی و تولید انواع کانکس است. در صورت نیاز به مشاوره در زمینه مدل مورد نظر، تهیه کانکس دست دوم یا ارزان قیمت همین حالا با مشاوران ما تماس بگیرید.
درج دیدگاه